2024-01-15
財富傳承（遺產、繼承）
買賣、贈與、繼承稅負差異比較一覽表－蘇家宏律師
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如何將房地傳承給子女？一直是令很多人困擾的問題，從 5 個層面帶大家了解一下，買賣、贈與、繼承這三種常見的傳承方法，各自優點在哪裡！
先來帶大家了解買賣、贈與、繼承稅負差異比較一覽表：
註1：
【買賣】之財產交易所得稅(舊制)與房地合一稅擇一報繳。
財產交易所得稅：適用104/12/31以前取得之房屋。
房地合一稅：適用105/1/1以後取得之房地。
如為繼承、遺贈、夫妻贈與…取得房地，持有期間可以回溯到前手取得時間。
註2：當次贈與(繼承)不用課徵房地合一稅，但取得者日後買賣房地時，要注意房地合一稅的計算。
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※重要提醒：
本文係依據當時有效之法律及相關實務見解做成，法律可能增刪修減，實務見解亦有可能改變或不再適用，且各案事實存有差異，故本文僅供參考，不得作為解釋之依據；如個人有法律問題，建議仍應依據各案具體事實，向專業律師諮詢。
