囤房稅，竟然可以驅動你的愛？！－蘇家宏律師
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由於多個縣市實施「囤房稅」，因此有不少屋主將房產用贈與的方式，讓家庭成員可以分散持有，避免被課稅，尤其因為夫妻贈與不計入贈與稅總額（免贈與稅），於是今年許多夫妻相互贈房以表愛意，贈與棟數也是創下近七年來最高，既可以送對方心意也避免了被課囤房稅，在未來傳承給下一代還可以達到節稅的效果！（新聞連結）
一兼二顧，摸蜊仔兼洗褲
去年因為「囤房稅」上路的緣故，讓夫妻之間更願意將自己名下多的房產分給另一半持有。其實夫妻贈與免稅是早就有的遊戲規則，但有了「囤房稅」的加值，讓大家更願意付諸行動、鞏固彼此之間的愛。
某位丈夫名下有5套房子，而太太沒有任何房產，但由於囤房稅的實施，讓丈夫重新思考將名下的2套房產轉贈給妻子，因為相信對方所以付出實際行動，夫妻關係也在無形中得到穩固，更讓丈夫發覺到重要的是彼此之間相愛，分配財產只是展現愛的表現，給太太的房產也是對婚姻長久的承諾。
送房給太太外，傳承給子女還可以節稅？
這邊就要說到贈與給子女的免稅額度每一位是244萬元為限，夫妻二人就有488萬的額度，可以規劃在人生畢業之前，利用每年的額度慢慢贈與給子女來避免日後龐大的遺產稅，但是要注意「過世前兩年內」的贈與，這些財產雖然不用繳納「贈與稅」，但財產仍然被視為遺產，所以各類贈與都會被列入遺產總額來計算「遺產稅」。
除了利用上述方式，賣房產給孩子更是一個不錯的選擇，以前文章也和大家說過這樣做既可以平安傳承給孩子亦可以有養老資金來頤享天年！不管選擇何種方式來傳承你的愛，都要提早做好規劃。
願大家可以守住家財，和愛人長相廝守，平安傳財富給珍愛的人❤️
※重要提醒：
本文係依據當時有效之法律及相關實務見解做成，法律可能增刪修減，實務見解亦有可能改變或不再適用，且各案事實存有差異，故本文僅供參考，不得作為解釋之依據；如個人有法律問題，建議仍應依據各案具體事實，向專業律師諮詢。
