隔代傳承，選擇最適合的方法！－蘇家宏律師
- 蘇家宏律師
- 財富傳承
- 遺囑
- 贈與
- 信託
請教律師，媽媽繼承祖父所傳承下來的祖產，媽媽有3個小孩，爸爸已經不在，她生前表示要將其中一筆土地（祖產）在她過世後留給長孫（媽媽總共有5個孫子），媽媽畢業後3個小孩要如何才能順利將那筆土地依媽媽意願給長孫？假設3個小孩都同意媽媽的意願。該怎麼做？
從長輩手中接到的祖產，感覺到踏實，也有一種使命感，要好好的保管祖產，當人生畢業後，也要把祖產傳承給下一代。
媽媽如果還在，媽媽可以選擇以下的方法隔代傳承：
1. 用遺囑傳承
優點：用遺囑指定祖產遺贈給長孫繼承，當媽媽畢業後，遺囑執行人就可以拿著遺囑，直接將土地過戶給長孫。建議遺囑要經過公證或律師見證，並妥善保管遺囑，日後執行會較為順利。
土地用遺囑繼承過戶，沒有土地增值稅的問題。
缺點：遺囑有遺失的風險，如果祖產幾乎是媽媽全部的遺產，未來畢業後，繼承人也有可能主張特留分，以致無法全部土地過戶給長孫。
2. 直接贈與
優點：長孫可以立刻取得。
缺點：要繳交贈與稅、土地增值稅，還有財產送出去就不是自己的，就不一定會孝順或扶養。
3. 信託
優點：長孫可以立刻取得，信託契約設計得宜的話，可以有效控管祖產。
缺點：要繳交贈與稅、土地增值稅，還有需支出信託管理費。
如果媽媽已經畢業的話，子女們該怎麼辦？
1. 祖產由長子取得，然後再贈與給長孫。
優點是，如果媽媽的子女全部同意，利用贈與的方式較直接，但缺點是要另外支付贈與稅。
2. 如果全部的孩子都同意，第一順位繼承人，順位優先的子女全部都拋棄繼承，那麼孫子輩的就可以繼承遺產。孫子輩五位繼承人在協議分割遺產，由長孫繼承。
優點是，沒有贈與稅的支付。缺點是，處理這個事情要確認很多事實，要很小心，因為如果有一個子或女沒有拋棄繼承，或是有人不配合，就不能完成件事情。
傳愛，有平安的方法！
※重要提醒：
本文係依據當時有效之法律及相關實務見解做成，法律可能增刪修減，實務見解亦有可能改變或不再適用，且各案事實存有差異，故本文僅供參考，不得作為解釋之依據；如個人有法律問題，建議仍應依據各案具體事實，向專業律師諮詢。
