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2023-05-08
財富傳承(遺產、繼承)

保護失智長輩財產,愛與關懷從照顧開始!-蘇家宏律師

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  • 信託

台東有位患有失智症的婦人將生前一塊公告現值699萬元的土地,以108萬低價賣給一老翁。婦人過世後,她的女兒拒絕將土地所有權轉移,在法院上主張母親當時已失智、售價也不合理,然而締約是在婦人被宣告禁治產前,且有證人證明當時婦人神智清楚等,最終,法院判定女兒須轉移所有權……。(新聞連結

 

面對新聞中的情況,婦人已經離世,女兒難以接受媽媽將土地便宜出售給陌生人的事實,並且不願意辦理土地的所有權轉移。

 

因此女兒可能更關心媽媽在生前便宜出售土地的行為是否合理,也擔心母親是否因為失智症而喪失了判斷能力,造成了這次的交易,所以她主張這筆交易不具備法律效力,擔憂有心人「趁火打劫」,媽媽被他人欺騙…。

 

意識不清者的財產該怎麼保護?具體的方法告訴你!

 

1. 好好關心照顧媽媽(長輩):

當發現長輩出現失智相關症狀時,要提高警覺,因 #失智症 可能會對患者的判斷能力和認知能力造成重大影響,應提早關心並提供照護,包括盡快就醫了解身心狀況、接受定期的醫療檢查,請專業醫生判斷並開立診斷證明。

 

2. 簽訂「授權書」或「照顧承諾書」:

在長輩還有行為能力時,盡早簽訂「授權書」或「照顧承諾書」,清楚授權負責照顧自己的兒女或親友,既可以讓負責照顧的人可以合法的為法律行為、照顧上也有一些方向,又能明確區分出真正有權代理的人,讓其他肖想長輩財產的人可以知難而退。

 

3. 設置信託:

由於失智者是漸進式的惡化,倘若長輩自己有自覺,擔心自己未來因病情惡化導致頭腦越來越不清楚時,就可以提早規劃,利用「信託」把自己的財產交給銀行等金融機構管理、隱藏,財產所有權還是屬於長輩的,而且信託契約可以指定財產「專款專用」,可用來支付安養費、醫療費等,無需他人經手,避免被詐騙或資金被任意挪用。

 

4. 聲請輔助宣告或監護宣告:

在意識不清者無法有效管理自己的財產時,可以向法院申請輔助宣告或監護宣告。由法院指定輔助人或監護人來管理和保護長輩的財產,並確保其財產的合法和妥善使用。

 

爸媽曾為我們撐起一片天,他們的健康和幸福也是家庭的重要財富。

 

因此,在他們變老的時候,換我們為他們撐天,給予他們最好的愛和照顧,讓他們能夠享受晚年的幸福和安寧。😊


※重要提醒:

本文係依據當時有效之法律及相關實務見解做成,法律可能增刪修減,實務見解亦有可能改變或不再適用,且各案事實存有差異,故本文僅供參考,不得作為解釋之依據;如個人有法律問題,建議仍應依據各案具體事實,向專業律師諮詢。