2021-09-15
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【佳音電台 生活法律一點通-蘇家宏律師】千金難買好鄰居
【案例一】：
鄰居每天傳出「家具的聲音」 她連錄67段音檔求償卻敗訴高雄一名洪姓女子不滿樓上鄰居一直發出敲打聲和疑似挪動家具的聲音，害她嚴重失眠，她表示已經戴耳塞了，卻還是能聽噪音，因此錄下多達67段錄音檔向鄰居求償20萬。被告夫妻喊冤，認為洪女提供的噪音都是在上班上課時段產生，但他們夫妻倆是上班族，兩個人上班的時間，小孩也在上學，白天根本不在家，怎麼可能製造噪音，最後還拿出了公司的出勤統計表和請假卡為證，不認為這是他們家的聲音。高雄簡易庭審理認為，就算洪女錄到這些聲音，也無法辨別是樓上鄰居的聲音，判鄰居無須賠償。
問題討論：
鄰居發出噪音，提告與被告個別需要如何舉證？
改善即可？還是可提民事賠償？【案例二】：
鄰居阿伯每天看謎片超大聲 妹子崩潰喊：要聽5小時不少人應該都有被鄰居吵到的經驗，甚至有人會尷尬聽到鄰居正在進行害羞的事情。最近就有一名女網友抱怨，她鄰居應該是一位單身阿伯，對方不僅每天都會看謎片，還喜歡開很大聲，一看就是5個小時，讓她被吵到受不了，不管怎麼反應都沒用，引起不少網友討論。原PO也說明，她試過很多方法希望阿伯安靜，但不管是貼紙條提醒還是直接大吼「再不小聲我就報警」，阿伯都不為所動，讓她崩潰表示「每天聽，真的讓人很不舒服」，請問這種情況可以要如何處理？
問題討論：
建議這種困擾原告該如何處理？又該如何舉證？ 改善即可？還是可提民事賠償？【案例三】：
家中施工遭鄰居考生貼紙條！本以為來抱怨，結果令人窩心！
字條上12樓的住戶向15樓的鄰居表示，由於他是一位考生，會長時間待在家中讀書學習，時段上會和施工期間重疊，「如果方便的話，想請您告訴我『幾月幾日到幾月幾日的幾點會有比較大的工程噪音』（例如長時間使用電鑽鑽牆施工），若能知道時間，我便會在那些日期到別處念書。」該考生禮貌請對方將日期寫在紙條背後，投入12樓的信箱或是貼在門上，「我會十分感謝您的體諒，最後預祝您能在新裝潢好的家中快樂地生活，平安健康。」
問題討論：
如果鄰居中有考生，但又因施工無法被諒解，建議如何解決？