弟弟的作為傷透了我的心，我可以把以前送給他的房子拿回來嗎？- 周依潔律師

周依潔律師
財富傳承

弟弟的作為傷透了我的心，我可以把以前送給他的房子拿回來嗎？

有個哥哥，因為父母在弟弟5歲那年就車禍過世，哥哥心疼弟弟從小沒有父母照顧，所以對弟弟加倍疼愛，一人辛苦把弟弟拉拔長大。

弟弟25歲時，哥哥為了讓他能順利成家、娶妻生子，把自己名下一棟房子送給他。沒想到弟弟拿到房子後開始沉迷賭博、不務正業，哥哥怎麼勸都沒用，某日弟弟又要出門賭博，哥哥上前阻攔時，反而被弟弟痛毆，臉上青一塊紫一塊，哥哥又氣又傷心，覺得弟弟太過分了！

想把自己之前送給他的房子要回來，但是哥哥只聽說法律有規定父母送房子給小孩、小孩不孝可以把房子要回來的「防不孝條款」，不知道像自己這樣送房子給弟弟的狀況是不是也可以拿得回來？

哥哥首先該怎麼做呢？3個步驟記下來
1. 驗傷
2. 報警
3. 1年內主張撤銷贈與

我們來看一下
1. 哥哥將自己名下的房子送給弟弟的行為，在法律上稱為「贈與」，在特定情況下，贈與是可以「撤銷」的！
一般人可能認為東西送給人家就要不回來了，但民法其實規定，贈與是可以「撤銷」的，「撤銷贈與」可以讓有效的贈與行為消失，等同於從來沒有過這個贈與行為一樣，既然沒有贈與行為，贈與人依法是可以把東西要回來的；而且，不只是父母因為子女不孝而可以撤銷贈與，任何身分的贈與人只要符合法律規定的情形，都會取得撤銷贈與的權利。

2. 弟弟動手已符合撤銷條件
以哥哥的情況來說，依據民法第416條第1項第1款之規定（註1），只要弟弟對哥哥有故意侵害的行為，而這個行為依刑法相關規定應該被處罰時，哥哥就可以撤銷房子的贈與，而弟弟將哥哥的臉打得黑青，已經觸犯了刑法第277條第1項之傷害罪（註2），所以符合上述法律規定，哥哥可以向法院起訴主張撤銷贈與並請求返還房子給自己。

3. 證據要齊全
又民法第416條第1項第1款雖然只寫到有故意侵害行為，依刑法有處罰之明文規定就可以撤銷贈與。但在司法實務上往往要求要有相當確實的證據，或是有檢察署起訴書、法院刑事判決等相關文件加以佐證（註3），才會認定弟弟確實對哥哥有觸犯刑法傷害罪的行為，所以哥哥被弟弟打了之後，必須要去驗傷及報警，並最好對弟弟提出刑事傷害罪的告訴。

4. 一定要把握時間
依據民法第416條第2項之規定（註4），哥哥必須在被打了以後的「1年內」主張撤銷贈與，而且如果哥哥在被打以後有對弟弟表示過原諒的意思的話，也會使哥哥喪失撤銷贈與的權利，這些都是哥哥想把房子要回來必須要特別注意的重點！

只要依法處理、證據齊全，每個人都能安心守住自己的權益。

註1：民法第416條第1項

「受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系

血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。」

註2：刑法第277條第1項

「傷害人之身體或健康者，處三年以下有期徒刑、拘役或一千元以下罰金。」

註3：最高法院 86 年台上字第 1628 號民事判決、臺灣高等法院 102年上易字第 128 號民事判決

註4：民法第416條第2項

「前項撤銷權，自贈與人知有撤銷原因之時起，一年內不行使而消滅。贈與人對於受贈人已為宥恕之表示者，亦同。」