2020 / 09 / 23

《TVBS新聞-蘇家宏律師》小鬼留4千萬房產 父母恐償還鉅額貸款

「小鬼」黃鴻升猝逝,留下了一棟總價4280萬元的房產,至今還沒繳完房貸。有律師指出,房貸要由全體繼承人承擔,但如果要轉賣,必須注意35%的房地合一稅,金額數目可不小。房產的去留,恐怕是黃家人目前在苦惱的問題。

「小鬼」黃鴻升因為主動脈剝離猝逝,享年36歲,而他去年1月才買下北投84坪的豪宅住家,價值4280萬元,原先打算在45歲前把千萬房貸還完,如今驟逝,家中成員恐怕得幫忙負擔。

律師蘇家宏:「房貸要全體繼承人去承擔這些,也就是小鬼的爸媽他是他的繼承人他們兩個要共同承擔這個房貸的責任。」

律師表示,儘管小鬼父母離婚,但法律上擁有相同繼承權,兩人恐同時背上房貸問題,倘若每個月房貸10萬元起跳,對兩老負擔不小,而如果現在想轉賣房子,因為買不到2年,按照現行「房地合一稅制」,稅率是35%,反而得不償失,但如果小鬼有「房產貸款保險」,就能幫爸媽解決負擔。

律師蘇家宏:「如果有一個保險當人一過世之後,他如果有3000萬的保險,馬上就等於對衝了把房貸解決掉。」

小鬼的房產得看家人如何處置,而追思音樂會將在10/6舉行,細節內容目前還沒公佈,不過圈內好友仍是不捨,人在大陸的陳妍希也隔空悼念。

陳妍希抱著吉他,自彈自唱黃鴻升的成名曲「地球上最浪漫的一首歌」,因為人在大陸無法親自到靈堂弔唁他,改用獻唱方式緬懷好友,而同是北投人的藝人李易,也分享和小鬼及朋友一起噘嘴的合照紀念友誼,知道小鬼和家人關係緊密,回北投一定會幫小鬼去看看他們,還有小鬼妹妹也天天想念哥哥。

在IG公開用家人合照繪製的圖畫,小鬼妹妹黃婷婷在哥哥過世後,每天都發文思念,這回已經不是黑白照變成彩色,看到家人正在慢慢走出來,也讓網友放心不少。(記者:羅湘 楊慈茵 / 攝影 蕭明正 張志謙 報導 )

新聞來源:TVBS