鄰居家的菸味經常飄到我家，該怎麼處理？－林正椈律師
- 林正椈律師
- 民事案件
小華家樓下的住戶是菸癮重的癮君子，經常在家中浴室抽菸，因為浴室沒有可以安裝排風扇的對外窗，菸味都循排水管道進到小華家中，導致小華長年需要忍受二手菸味，實在不堪其擾，試問：可以照菸害防制法對鄰居開罰嗎？還有什麼自救的方法？
菸害防制法中，針對限制吸菸之場所有所規定，包含學校、商場、三人以上室內公共場所等，然而，因住家屬私人財產範圍，現行法下並非受規範禁止吸菸之場所，故鄰居在家中抽菸，向環保局檢舉是無法開罰的。然而，若是居住在有設置管委會之社區，可依照公寓大廈管理條例規定，經由區分所有權人會議訂定規約，禁止住戶於家中吸菸，若住戶違反規約時，得報請主管機關開罰新台幣3千至1萬5千元之罰鍰，並令住戶限期改善，若仍不改善者可連續處罰。
若居住在沒有設置管委會的社區或公寓，或是住戶間無法訂定禁止住家吸菸的規約時，可提起民事訴訟主張民法上之權利，依照民法可主張兩項權利：一、依照民法第793條規定，命他人住家的菸味禁止飄散侵入自己的住家。二、依照民法第184條、195條規定，請求損害賠償（包含財產上及非財產上損害之賠償）。因為是透過訴訟解決，證據的搜集就非常重要，然而因為對方是在自己家中抽菸，菸味透過管道流竄，難以取得直接證據，但仍舊可以搜集間接證據，例如：向管委會檢舉、反應、報警之紀錄、錄影空氣清淨機顯示空氣品質變化之過程等方式，都有機會向法院證明對方的菸味侵入，以要求損害賠償及命令禁止侵入。
本案中小華可以先向鄰居反應，或是請管委會協助進行協調，如果鄰居還是故我，可以跟社區住戶聯合起來修改規約，以禁止住戶於住家吸菸，日後就可以依照規約處置或依照公寓大廈管理條例開罰。若都無效果，可搜集相關事證，向法院提起民事訴訟，請求損害賠償及請求法院命令禁止鄰居菸味侵入。
※重要提醒：
本文係依據當時有效之法律及相關實務見解做成，法律可能增刪修減，實務見解亦有可能改變或不再適用，且各案事實存有差異，故本文僅供參考，不得作為解釋之依據；如個人有法律問題，建議仍應依據各案具體事實，向專業律師諮詢。
