2020 / 09 / 23
《TVBS新聞網-蘇家宏律師》小鬼留4280萬遺產!律師曝:全家恐面臨殘酷現實

藝人小鬼(黃鴻升)16日被發現在北投住家猝逝,身後事引發關注。據悉,小鬼為了就近照顧住北投的父親,去年1月才以總價4280萬買下84坪3房2廳2衛的住家,希望能在45歲前還清全部貸款。然而小鬼驟逝,遺產該如何處理?

律師蘇家宏分析家人若想留,就得背下千萬房貸;倘要賣出,因購入不到2年也會有高達35%的房地合一稅,恐得不償失。   知名主持人鄭弘儀近日在《新聞挖挖哇》節目中表示,小鬼的房子假設剩1500萬要還,黃爸爸一個月得付8萬5千元;若是2千萬的房貸,每月得付高達11萬,這對60歲的小鬼父親來說,不一定有很高收入,恐怕是一筆不小的負擔。    

律師蘇家宏表示,首先要確定小鬼家人究竟要不要留下這房子,若要留下來當成永遠的紀念,就得負擔一個月近十萬元的高額貸款;但若要將它賣掉,由於小鬼是去年才買的,還沒超過2年,若繼承完馬上賣,可能會有高達35%的房地合一稅,反而會得不償失。   蘇家宏還提到,儘管小鬼父母親早年已離異,但若當事人沒特設遺囑,小鬼的遺產就是父母一人一半,而這也是法律死板的地方。(編輯:王雅惠)

新聞來源:TVBS

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