繼承少做這些步驟 後代子孫吵鬧不休-蘇家宏律師
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上一代的情上一代最知道，後代幸福平安的兩大關鍵。
近日新聞爆出『湯姆熊』創辦人之一張和義過世後，遺孀向張和義（表哥）的表妹要求搬出大安區的公寓房屋，表妹表示她所住的公寓是由她的媽媽跟表哥的媽媽合資購買的，但登記表哥媽媽名下，法院一審判表妹敗訴，目前上訴中…。
到底那間公寓是何人出資買的？表妹是否有權住在那間公寓？彼此間的法律關係是什麼？靜待司法的結果，並不是我要討論的重點。
但我看到很多類似緣起上一代，但是下一代對簿公堂的案例：
像老李跟他的弟弟感情很好，在60年前，老李做生意賺了一些錢，買了一塊地給弟弟耕種與使用，（總價2萬5，老李出了2萬，他弟弟出了5000元），登記在老李名下，之後老李生意有成，也一再跟弟弟口頭說這塊土地未來就給弟弟小孩用。
老李跟弟弟早已不在。
在那個年代，老李沒有交代隻字片語給子女，但因為子女對於叔叔仍有情分，對於叔叔以及堂兄弟在使用土地沒有意見。
傳承到第三代（老李的孫子），對於上一代或上上代的故事完全不清楚，但發現『土地登記』是自己但是『土地被親戚使用』，要解決就只能憑藉著子孫所理解的法律，只能起訴要求返還土地，法院只能看證據判斷…。
上一代之間彼此的情感濃厚，不論是共同投資做生意，共同買房，共有土地，借錢，無償借房子給親戚住…，都是『一句話』說了算。
然而隨著時間經過，到底當時是什麼狀況？
只有上一代才知道。
上一代的情分，其實可以寫下協議書，就像故事中的老李，如果把無償給弟弟使用土地的事情，清楚寫在協議書中，也載明弟弟有出錢…等等，雙方白紙黑字簽名，這樣的協議書就是創造了一個秩序，讓雙方都有所憑據，情分才能夠繼續。
當然，如果老李希望這塊土地就是要給弟弟一家，何不寫下遺囑，讓這塊土地就移轉給弟弟，一切清楚乾淨，平安無憂，兄弟之情也到了極遠之處。
我們的情，要靠『協議書』、『遺囑』加深感情的濃度與深度。
※重要提醒：
本文係依據當時有效之法律及相關實務見解做成，法律可能增刪修減，實務見解亦有可能改變或不再適用，且各案事實存有差異，故本文僅供參考，不得作為解釋之依據；如個人有法律問題，建議仍應依據各案具體事實，向專業律師諮詢。
