2021 / 10 / 15
遺產分配你不決定!法官決定?-蘇家宏律師
(網友詢問)母親過世後,只有留下一棟房子,那如果最後經由法院判決,是否一定是要拍賣房子,依照拍賣所得價金再做分割?

蘇家宏律師

不是喔!

分割遺產訴訟,法院大致有幾種判法:

1.變賣房子,現金再平均分給繼承人。

優點:最後拿到錢很公平。

缺點:法律程序費用多,變賣價格結果無法掌握。

 

2.全體繼承人共有。

優點:公平的持分

缺點:管理、使用不易(需要協商),未來可能還是要分割為一人所有。

 

3.單獨由一個人所有,但是要用金錢補償其他繼承人。

優點:房產單獨繼承,使用、處分都方便

缺點:認定價值不易,有現金才行找補。

 

繼承人各自主張,但最後由法官拍板決定!

因此,就算是要公平的分配遺產,也需要規劃,從你的角度來安排財產的分配,不需要讓繼承人,法院見!


預約諮詢請點我  
 

※重要提醒:

本文係依據當時有效之法律及相關實務見解做成,法律可能增刪修減,實務見解亦有可能改變或不再適用,且各案事實存有差異,故本文僅供參考,不得作為解釋之依據;如個人有法律問題,建議仍應依據各案具體事實,向專業律師諮詢。