聰明買房，情侶買房，要登記誰的名字？（內附合資購屋協議書供參考）－蘇家宏律師
- 蘇家宏律師
登記誰的名字很重要，如果無法登記自己的名字，空口白話沒保障，合資買房契約書為了要讓大家能『活在法律之上』。就是要讓彼此很幸福，提供情侶買房必寫的：「合資購屋協議書」，讓大家參考其中可以約定的項目。
（以下合資購屋協議書內容僅供參考用，並非提供個案法律意見，仍須按照個別的需求或狀況做修正，如有不明，仍須諮詢專業律師。）
合資購屋協議書
立協議書人 XXX (下稱男方)
YYY (下稱女方)
茲因男、女方共同出資購屋事宜，雙方達成下列協議如下：
一、合資購屋標的： (下簡稱：本房屋)。
二、出資比例：男方50%、女方50%。
三、本房屋為雙方共有，各人持分依照出資比例為男方50%、女方50%。
四、雙方約定以男方之名義單獨簽訂買賣契約、申辦貸款及辦理所有權及抵押權之登記；但與本房屋有關之權利義務，女方均按持分比例與男方共同享有及負擔；且女方日後如要求男方移轉登記50％之持分予女方，男方不得拒絕。
五、本房屋供雙方共同居住使用，未經雙方同意，任一方不得變更使用目的。男方如未經女方同意，自行出售本房屋或為其他處分，應對女方負擔損害賠償責任。
六、本房屋之所有權狀，由女方保管。
七、與本房屋有關之房屋貸款、稅金、修繕或其他管理費用，均由雙方平均分擔。
八、本房屋出售時，扣除買賣所需費用後，餘款由雙方平分。
九、本協議書如有未盡事項，雙方應依民法及相關法令，秉持善意及誠信原則和平解決之。
十、本協議書一式二份，由男、女方雙方各執乙份為憑。
立協議書人
男方（簽名）：
女方（簽名）：
中華民國110年 月 日
※重要提醒：
本文係依據當時有效之法律及相關實務見解做成，法律可能增刪修減，實務見解亦有可能改變或不再適用，且各案事實存有差異，故本文僅供參考，不得作為解釋之依據；如個人有法律問題，建議仍應依據各案具體事實，向專業律師諮詢。
